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近日，江西省公共资源交易网发布了望城邻里中心项目设计、采购、施工（EPC）总承包招标公告，本招标项目望已由新发改字号批准建设，项目业主为南昌产城商贸发展有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为南昌产城商贸发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工(EPC)总承包进行国内公开招标。
启动招标
该项目工程名称为望城邻里中心项目设计、采购、施工（EPC）总承包，招标单位为南昌产城商贸发展有限公司，建设地点位于江西新建经济开发区宁远大街以东、兴业中大道以南、科发路西侧、产业路北侧A-08-02（1）地块。本项目总用地面积.50平方米，总建筑面积.72平方米，其中地上计容面积.44平方米，地上不计容面积（架空层）.38㎡，地下建筑面积.90平方米，容积率3.19，建筑密度24.30%，绿地率30.01%，停车位个。主要建筑物有1#宿舍、2#宿舍、3#宿舍、4#公寓、5#办公、商业及食堂、6#办公、商业、7#垃圾收集站、8#地下车库。
项目总投资约.14万元，主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、装饰装修、人防及室外配套设施建设等工程。
需自持
据了解，该地块地块毛坯住宅最高销售均价为元/平方米。普通商品住宅平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。另外要求商业建筑面积不小于计容总建筑面积的20%，且需自持年限不少于10年；住宅面积不低于计容总建筑面积的80%，且需自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。此项工作由区房管局负责监管落实。
该地块也是南昌首次规定住宅需要自持，从此次招标文件公布看，该项目项目的规模以及业态分配看，基本确定为人才用房，所以也不难理解住宅为什么需要自持。
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